正确答案:

题目：甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调查公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下您能想象小区绿化的好处吗?(2)您认为精装房的优缺点在哪里?(3)若您买房您最看重哪一点?(4)您认为小区环境设计应该注意哪些内容?请回答下列问题：

解析：在房地产价格调研中，首要内容是分析影响房地产价格变化的因素，其次才是市场供求情况、价格弹性、价格策和定价方法等。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]居住区人品毛密度指的是居住总人品与()之比。

总用地

[单选题]按杜能理论的假设前提，()之和等于一个常数。

B、运费、利润

[单选题]房地产市场调研与一般耐用消费品市场调研的不同之处主要表现在()

B．市场调研的内容不同

[单选题]在房地产市场环境调研时，对居民消费结构和消费水平的调研属于()调研。

经济环境

解析：房地产市场经济环境调研。

[单选题]邀请招标的承包商数量最少为()。

3

解析：房地产开发项目邀请招标。

[多选题]城市空间结构理论中代表性的理论有()

同心圆理论

扇形理论

多核心理论

中心商务区土地利用模式

解析：城市空间结构理论中代表性的理论。

[单选题]关于房地产开发项目目标市场的说法，错误的是（）。

目标市场是市场规模最大的细分市场

解析：考察房地产市场细分的作用。房地产开发项目目标市场定位是在房地产调研的基础上，对消费者进行市场细分，通过对细分市场各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等的对比分析，研究其消费行为、消费动机及消费方式，最终确定房地产开发项目的目标消费群体。由此可见，BC正确。市场目标定位的市场化原则，强调根据消费者的需求，去研发房地产产品，即实现目标市场与项目自身的最佳组合。D说法正确。A说法太绝对。

[单选题]房地产保险的目的是（）。

补偿因灾害造成的房地产损失

解析：考察房地产保险的作用。房地产保险通过对房地产领域因为自然灾害和意外事故造成的保险责任范围内的损失提供经济补偿或资金给付。

[多选题]下列房地产需求调查问卷的问题中，属于背景性问题的有（）。

受访者的年龄

受访者的收入水平

解析：考察调研问卷的设计。房地产调研问卷的受访者项目是有关被调查者的一些背景资料，如被调查者的性别、年龄、职业、文化程度、收入等。