[单选题]某市因城市建设需要征收郊区农村集体土地,经调查确认,被征地前三年平均年产值为700元/亩。按照标准,每一个需要安置的农业人口的安置补助费应为()。
正确答案 :C
C.2800~4200元
解析:每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征收前三年平均年产值的4~6倍,但每亩耕地的安置补助费,最高不得超过其年产值的15倍。具体计算公式如下:安置补助费=被征收耕地前三年平均年产值×补偿倍数。安置补助费为700元/亩×4(倍)=2800元/亩,700元/亩×6(倍)=4200元/亩。
[单选题]某农村集体经济组织人均耕地面积0.2公顷,国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积为10公顷,该耕地近3年平均年产值为10000元/公顷。下列关于征收该耕地的表述中,不正确的是()。
正确答案 :D
D.由国家支付土地补偿费,由用地单位支付安置补助费
解析:征收耕地的补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的6~10倍。国家建设征收土地,由用地单位支付土地补偿费。国家建设征收土地,用地单位除支付补偿费外,还应当支付安置补助费。
[多选题]根据《土地管理法》,征收耕地的补偿费用应包括()。
正确答案 :BCD
B.土地补偿费
C.安置补助费
D.地上附着物和青苗的补偿费
解析:土地征收的补偿和安置包括土地补偿、安置补助以及地上附着物和青苗的补偿等。
[多选题]下列关于农用地转用,说法正确的是()。
正确答案 :AC
A.农用地转用又称为农用地转为建设用地
C.农用地转用是现状的农用地按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限报批后,转变为建设用地的行为
解析:农用地转用又称为农用地转为建设用地,是现状的农用地按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限报批后转变为建设用地的行为。对农用地转为建设用地实行两级审批的制度,即国务院和省级人民政府。
[单选题]城区人口在100万以上的城市,在城市建设区内统一征地的,批准权限在()。
正确答案 :D
国务院
[单选题]农用地能否转为建设用地,首先应当看其是否符合()规定的规划用途。只有符合其规定的用途,才可以转为建设用地。
正确答案 :A
土地利用总体规划
[多选题]国务院农用地转用的批准权限包括()。
正确答案 :ABCE
国务院批准的建设项目占用农用地的
直辖市,省、自治区人民政府所在地城市建设用地区内统一征地的
涉及基本农田的
城区人口在100万以上的其他城市建设用地区内统一征地的
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