正确答案: B

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题目：依据《土地登记办法》，预告登记后，债权消灭或者自能够进行土地登记之日起（）个月内当事人未申请土地登记的，预告登记失效。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权的不包括（）。

为公共利益需要使用土地的

[单选题]因自然灾害等原因造成国有土地权利灭失的，注销登记申请人为（）。

国有土地使用权人

[单选题]注销登记的法律特征叙述错误的是（）。

闲置土地无偿收回土地使用权

[多选题]依据《土地登记规则》第六章，注销土地登记主要包括（）。

集体所有土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的集体土地所有权、集体土地使用权的注销

国有组织移民，农民集体成建制迁移后不再使用的原集体土地所有权、集体土地使用权注销登记

因自然灾害等原因造成土地权利灭失的土地使用权或者土地所有权的注销登记

国有土地使用权出让或者租赁期满，未申请续期或续期申请未获批准的国有土地使用权注销登记

解析：D选项中应该是县级以上人民政府。

[多选题]下列关于土地注销登记的叙述中，正确的是（）。

集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销

土地他项权利终止的，申请人应当在该土地权利终止之日起15日内申请土地他项权利注销登记

解析：B选项申请人应该在土地行政主管部门收回土地的同时申请，C选项申请应该在期满之前15日内申请，D选项没有具体时限。

[多选题]土地登记的错登和遗漏的原因是（）。

原始登记文件错误

伪造证件和文件

土地登记人员审查疏忽或书写错误

[多选题]与申请更正登记宗地相关的利害关系人申请更正登记，应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料包括（）。

证明登记事项错误的有关材料

土地登记申请书

土地权利人同意更正的书面证明文件

[多选题]根据更正登记后的《土地登记簿》上的内容重新填制《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《集体土地所有证》或《土地他项权利证明书》，并由国土资源行政主管部门代表政府核发给（）。

土地使用权人

土地抵押权人

地役权人

原土地所有权人

[多选题]查封、预查封登记属于嘱托登记的范畴，在登记程序上比较特殊，一般为人民法院嘱托（）阶段。

申请

审核

注册登记