[单选题]W房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1000万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为6000万元，则其应纳土地增值税额为（）万元。

正确答案 ：A

0

解析：（1000÷6000）×100%=16.67%。对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。此例中，土地增值额1000万元，未超过扣除项目金额6000万元的20%，免征土地增值税。

[单选题]某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币，扣除项目金额为1500万元，则应缴土地增值税为（）万元。

正确答案 ：B

525

解析：（1）土地增值额=3000万元-1500万元=1500万元。（2）适用公式：土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，应纳税额：土地增值额×40%-扣除项目×5%=1500万元×40%-1500万元×5%=525万元。

[单选题]下列不属于土地增值税扣除项目的是（）。

正确答案 ：D

与转让房地产无关的税金

[多选题]我国现行的主要房地产税包括（）。

正确答案 ：BCDE

房产税、契税

城镇土地使用税

土地增值税

耕地占用税

[多选题]土地增值税实行四级超额累进税率，则各项应纳税额的计算公式中，不属于“土地增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的”条件的是（）。

正确答案 ：ABDE

应纳税额=土地增值额×30%

应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5%

应纳税额=土地增值额×35%

应纳税额=土地增值额×50%

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