正确答案: B

预告登记保全的申请权消灭

题目：预告登记消灭的原因不包括（）。

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[单选题]由于登记机关的过错需更正登记的，登记机关承担的赔偿责任主要包括（）。（1）权利的损害赔偿；（2）利息；（3）当事人或者利害关系人主张权利的费用

（1）（2）（3）

解析：（1）、（2）、（3）项均属于登记机关的赔偿责任。

[单选题]补发的土地证书应注明"补发"字样，时间以（）为准。

土地登记卡登记日

[单选题]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院（）抵押财产。

拍卖和变卖

[单选题]土地登记的错登和漏登的原因不包括（）。

土地登记人员缺乏专业知识

[单选题]因自然灾害等原因造成土地权利灭失或因（）的生效法律文书致使原土地权利消灭的，国土资源行政主管部门应注销原土地使用权人或土地所有权人的土地使用权证或土地所有权证。

人民法院和仲裁机构

[多选题]下列关于土地注销登记的叙述中，正确的是（）。

集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销

土地他项权利终止的，申请人应当在该土地权利终止之日起15日内申请土地他项权利注销登记

解析：B选项申请人应该在土地行政主管部门收回土地的同时申请，C选项申请应该在期满之前15日内申请，D选项没有具体时限。

[多选题]土地权利人申请更正登记，应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料有（）。

证明登记事项错误的有关材料

土地登记申请书

涉及第三人的，还应有第三人的承诺书或其他证明文件

[多选题]依据《土地登记办法》规定，预告登记消灭的原因主要有（）。

预告登记的土地权利依法终止

预告登记保全的请求权消灭

预告登记保全的请求权得到实际履行并因此产生本登记