[多选题]以下关于狭义的区位的理解正确的是()。

正确答案 ：ABDE

指某一具体投资场地在城市中的地理位置

包括宏观位置和中观、微观位置

某一具体宗地的区位是排他的、独一无二的

可以从图上或现场找到该宗地

[多选题]投资者进行房地产投资的目的主要有()。

正确答案 ：BCD

获得房地产业主的荣誉

获得较高的收益和资本增值

降低投资者投资组合的总体风险

[单选题]基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的()投资回报率。

正确答案 ：A

最低

[单选题]财务内部收益率(IRR)，是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，是评估项目()的基本指标。

正确答案 ：C

盈利性

[多选题]对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括()等。

正确答案 ：ABDE

销售收入

出租收入

利息收入

贷款本金收入

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