[单选题]导致物权变动的一个重要方式是（）。

正确答案 ：A

继承

[单选题]土地使用权变更登记的申请人为（）。

正确答案 ：A

转让人和受让人

[单选题]下列关于土地使用权抵押权变更登记的法律特征表述，不正确的是（）。

正确答案 ：B

受让人代为清偿债务消灭抵押权的，不得转让抵押财产

[单选题]抵押人被宣告破产，（）对抵押财产享有优先受偿的权利。

正确答案 ：A

抵押权人

[单选题]须属自然人的经常居住地的经常性，是指连续居住（）以上。

正确答案 ：A

1年

[单选题]土地、房屋的权属变更登记要件是（）。

正确答案 ：C

缴纳土地增值税

[单选题]以出让方式取得国有土地使用权的用途发生变更的，申请人还应提交（）。

正确答案 ：A

与政府签订的土地使用权出让合同变更协议

[多选题]承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经国土资源行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租国有建设用地使用权（）。

正确答案 ：ACD

转租

转让

抵押

[多选题]对土地权利证书的审核，审核的重点是（）。

正确答案 ：BCD

查验证件

证明的真伪以及证件

证明的效力

[多选题]土地使用权抵押权变更登记应提交的证明文件有（）。

正确答案 ：ACD

原抵押合同

变更后的抵押合同

有关批准文件

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