[单选题]基准地价修正法是一种（），其估价结果的准确性主要取决于基准地价的准确性及各种调整系数的科学性。

正确答案 ：B

间接估价方法

解析：基准地价修正法本质上是一种比较法，并且是一种间接的估价方法，其估价结果的准确性主要取决于基准地价和各种调整系数的合理性、准确性。参见教材P384。【该题针对“基准地价修正法”知识点进行考核】

[多选题]路线价法特别适用于（）。

正确答案 ：ACD

房地产税收

城市房屋拆迁补偿

需要在大范围内同时对大量土地进行的估价

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