正确答案: C

一是鉴证性估价或证据性估价，二是咨询性估价或参考性估价

题目：房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产估价机构的法定代表人或者执行合伙事务的合伙人是注册后从事房地产估价工作（）年以上的房地产估价师。

3

解析：房地产估价机构的法定代表人或者执行合伙事务的合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的房地产估价师。

[单选题]（），根据国务院有关部门下发的《关于经济鉴证类社会中介机构与政府部门脱钩改制的意见》，房地产估价机构与政府部门脱钩改制为有限责任公司或合伙企业。

2000年

[多选题]下列说法正确的是（）。

房地产价格是客观存在的

房地产价格由市场力量决定

由市场参与者集体的价值判断所形成

解析：房地产价格，主因是由市场供求决定的，是客观存在的，不以人的意志为转移。同时它并非是专业评价人员的价值判断结果（不是估价人员的主观定价）。

[多选题]一名合格的房地产估价师应具备（）。

扎实的估价理论知识

良好的职业道德

丰富的实践经验