[单选题]在美国评估准则中，“概述”是（）区别于其他评估报告的重要术语。

正确答案 ：A

A、简明型评估报告

[多选题]注册资产评估师下列的作为不符合相关的法律、法规和准则要求的有（）。

正确答案 ：ABDE

A、同时在两家资产评估机构执业

B、为了加强竞争，恶意降低收费承揽业务

D、满足委托方要求，对其资产进行评估时简化评估步骤

E、允许其他人以本人的名义在资产评估报告上签字

[单选题]关于资产评估的评定估算，以下说法不正确的是（）。

正确答案 ：B

我国资产评估实践中，绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法

解析：采用成本法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素；采用市场法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料，根据评估对象与参照物的差异进行必要调整；采用收益法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数。

[单选题]非生产用砖混结构二等房的耐用年限是（）。

正确答案 ：B

50年

解析：各种结构的非生产用房的耐用年限和残值率一般如下：钢筋混凝土结构，60年，0；砖混结构一等，50年，2%；砖混结构二等，50年，2%；砖木结构一等，40年，6%；砖木结构二等，40年，4%；砖木结构三等，40年，3%；简易结构，10年，0.【考点：各种结构房屋的经济耐用年限的参考值和残值率的参考值】各种结构房屋的经济耐用年限的参考值一般为：1钢结构：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年；2钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架-剪力墙结构等)：生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年；3砖混结构一等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；4砖混结构二等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；5砖木结构一等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；6砖木结构二等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；7砖木结构三等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；8简易结构：10年。建筑物的残值率因不同建筑结构而不同，其参考值一般为：1钢筋混凝土结构：0；2砖混结构一等：2％；3砖混结构二等：2％；4砖木结构一等：6％；5砖木结构二等：4％；6砖木结构三等：3％；7简易结构：0.

[单选题]评估某非标准设备，其主材（钢材）净消耗量为15吨，估价时该主材不含税的市场为3600元／吨，设备所需主要外购件不含税费用为43610元，综合税金率为18．7%，主材利用率为85%，成本主材费率为60%，成本利润率为18%，设计费率为20%，产量4台。则该设重置成本为（）元。

正确答案 ：C

227824

解析：主要材料费用=15÷85%×3600=63529（元）；该设备重置成本=（63529÷60%+43610）X（1+18%）×（1+20%÷4）÷（1—18．7%）=227823（元）。

[多选题]作为资产评估对象的资产应具备的基本特征有（）

正确答案 ：ACE

由经济主体拥有或者控制

能够给经济主体带来经济利益

必须能以货币计量

解析：资产评估中的资产或作为资产评估对象的资产，其内涵更接近于经济学中的资产，即特定权利主体拥有或控制的，能够给特定权利主体带来未来经济利益的经济资源。作为资产评估对象的资产具有以下基本特征：①资产必须是经济主体拥有或者控制的；②资产是能够给经济主体带来经济利益的资源，即可望给经济主体带来现金流入的资源；③资产必须能以货币计量。

[单选题]资产评估结果的价值类型与（）直接相关。

正确答案 ：A

A、评估的特定目的

[单选题]把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业中的假设是（）。

正确答案 ：B

B、继续使用假设

[单选题]对商业用房价格影响最大的因素是（）

正确答案 ：B

繁华程度

[多选题]复原重置成本与更新重置成本的差异在于（）

正确答案 ：BD

成本构成不同

材料、标准、技术等不同

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