[单选题]物业管理区域内的共用部位、共用设施设备经营获得收益，其收益属于业主的部分应当纳入（）。

正确答案 ：C

专项维修资金

[单选题]物业服务企业其他业务支出是指企业从事其他业务活动所发生的有关成本和费用支出。其中物业服务企业支付的商业用房有偿使用费，计入（）。

正确答案 ：B

其他业务支出

[单选题]根据物业维护保养的需要，在大修、中修和更新改造费用不足时，由（）决定向业主续筹资金。

正确答案 ：A

业主大会

[多选题]物业管理收入主要包括（）。

正确答案 ：ABDE

物业管理费收入

停车场收入

有偿特约服务收入

物业租赁及经营收入

[多选题]物业服务企业营业收入包括物业管理主营业务收入和其他业务收入。对于其他业务收入来说，其他业务收入是指物业服务企业从事主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，包括（）。

正确答案 ：ABCE

中介代销手续费收入

材料物资销售收入

废品回收收入

商业用房经营收入

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