正确答案:

题目：在评估投资价值时，收益法中的折现率是某个具体的投资者所要求的（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]按购房类型，个人住房贷款可分为个人购买（）贷款、个人购买商品住房贷款等。

经济适用住房

[单选题]孙先生购买了一套商品房，建筑面积为100㎡，其中套内房屋使用面积为70㎡，套内墙体面积为5㎡，封闭阳台建筑面积为6㎡，公摊建筑面积为19㎡，则套内建筑面积为（）。

[单选题]居住小区级道路的车行道宽度一般为（）。

7m

[单选题]居住区的地面停车率不应低于（）。

A.10％B.15％C.20％D.30％

[单选题]如果搜集到的是总体数据，则经过（）就可以达到探索其内在数量规律性的目的。

描述统计

[单选题]下列关于室内常见装饰材料的说法错误的是（）。

与天然花岗石板相比，人造花岗石强度高、重量大、厚度大，在现代室内装饰中得到广泛应用

解析：人造石材是人造大理石和人造花岗石的总称，具有天然石材的花纹和质感，且重量要比天然石材轻，由于其强度高、厚度薄、易粘结，故在现代室内装饰中得到广泛应用。

[多选题]某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元

[单选题]张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同，并要求李某双倍返还预付款。