[单选题]甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元，预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50%，预计乙物业2006年10月的价值为1200万元和800万元的可能性各为50%，甲、乙两个物业投资风险比较的结果是()。

正确答案 ：B

B、乙物业投资风险大

解析：甲物业预期收益=1100×50%+900×50%=1000(万元)乙物业预期收益=1200×50%+800×50%=1000(万元)这两个物业的价值相等，期望值相等，比较一下标准差，计算式如下，甲的标准差=[(1100-1000)2×0.5+(900-1000)2×0.5]1/2=100乙的标准差=[(1200-1000)2×0.5+(800-1000)2×0.5]1/2=200标准差越小，风险越小，因此甲的风险较小，所以乙物业投资风险大。参见教材P16。

[单选题]下列选项中不属于系统风险的是()。

正确答案 ：C

C、时间风险

解析：房地产投资系统风险：通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险和或然损失风险等。参见教材P17。

[多选题]下面哪项不属于房地产投资信托的分类（）。

正确答案 ：BC

综合型

增长型

解析：参见教材P12。【该题针对“房地产间接投资”知识点进行考核】

[单选题]判定房地产投资风险因素发生的概率属于（）阶段的工作。

正确答案 ：B

风险估计

[单选题]除与当地整体社会经济状况相关外，还与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关的物业是（）。

正确答案 ：B

商业物业

[单选题]资本价值会随着报酬率变化而变化的风险属于（）。

正确答案 ：B

资本价值风险

[单选题]我国2008年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的（）。

正确答案 ：B

政策风险

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