正确答案: C

受房地产权利以外因素限制的情况

题目：城市规划对房地产用途、建筑容积率的限制，属于房地产权益中的（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]处分共有的房地产，应当经占份额（）以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除共有人之间另有约定。

2/3

解析：参见教材P71。处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除共有人之间另有约定。

[多选题]房地产区位状况描述的主要内容有（）。

位置描述

交通条件描述

外部配套设施描述

周围环境和景观描述

解析：E属于位置的描述

[单选题]某人在自己的住宅周围种植花草树木以美化环境，其邻居也因赏心悦目和空气新鲜而收益，但不会为此向他支付任何费用。这是由于房地产的（）特性。

相互影响

[单选题]房地产保值增值的特性从房地产价格变化的总趋势来讲，是（）上升的。

波浪

[多选题]归纳起来，房地产有（）存在形态。

土地

建筑物

房地

解析：用益物权包括建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包权和地役权。