正确答案:

题目：个别的顶尖房地产经纪机构所采用的扩张模式为（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在成熟的房地产市场中，（）是房地产业的主体。

房地产经纪业

解析：成熟的房地产市场以存量房买卖和租赁为主，房地产地产业逐渐由房地产开发经营为主转变为房地产经纪等房地产服务为主。

[单选题]售楼处的布置应综合考虑的因素不包括（）。

[多选题]房地产经纪机构风险的规避的措施表述正确的有（）。

对房地产经纪人的行为进行监督

加强对房地产经纪人的风险教育

加强对房地产经纪人的职业道德教育

加强公司内部的制度建设

解析：房地产经纪机构风险规避主要措施有：加强对房地产经纪人的教育和培养，包括对职业道德，风险教育；完善企业自身的制度建设和日常管理，包括对房地产经纪人日常行为的监督和管理，建立有效的风险识别和警示系统。D项中，在与客户签约过程中，要明确当事人的权利和义务，不能为了利益而规避公司应当承担的责任。

[多选题]贾先生到甲房地产经纪公司，拟出租房屋。有一位穿着超短裙、无跟凉鞋的经纪人走过来说："来，登个记"。说完，该经纪人拿出一张小纸条，扔给贾先生。贾先生登记时，桌上电话响了，经纪人没有接听电话。走时，贾先生才知道这名经纪人叫周舟。一天后，贾先生从未接触过的某中介公司经纪人宋某打电话与贾先生联系，说有客户承租贾先生的房屋。宋某仔细了解房源及附属设施之后促成了交易。两天后，贾先生接到周舟电话，要贾先生请她吃饭，理由是：她接待贾先生并办理出租客户登记手续后，贾先生的房屋才顺利出租。

[单选题]目前推荐使用的《商品房买卖合同示范文本》是由（）制订的。

建设部

[单选题]21．在房地产经纪人员职业技能的构成中，供求搭配的技能是（）。

使供求双方在某宗房源上达成一致