[单选题]《物业管理条例》的立法指导思想的主要表现不包括（）。

正确答案 ：A

强调业主与物业服务企业是平等的刑事主体，是服务和被服务的关系

[多选题]《物业管理条例》明确规定，业主应当遵守（）等方面的制度，执行业主大会的决定。

正确答案 ：ACDE

管理规约

按时交纳物业管理服务费用

维护公共秩序和环境卫生

物业管理区域内物业共用部位和共用设施的使用

[多选题]人员费用是指管理服务人员工资、按规定提取的（）。

正确答案 ：CD

工会经费

职工教育经费

解析：本题考核的是物业服务定价成本的构成中的人员费用。人员费用是指管理服务人员工资、按规定提取的工会经费、职工教育经费，以及根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用。

[多选题]为了防止业主委员会委员侵害业主权益情况的发生，督促业主委员会委员更好地履行职责，保护业主的合法权益，应当保证业主对业主委员会委员享有监督权，包括（）。

正确答案 ：ABCD

业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议

有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为

有权知晓业主委员会的运作情况

有权查询业主委员会保存的各项档案文件

[单选题]《临时管理规约（示范文本）》规定，以（）审定的数字为准，明确物业的建筑面积和用地面积。

正确答案 ：D

城市规划部门

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