正确答案: A

业主大会和建设单位

题目：物业管理招标，其招标人有可能是( )。

解析：本题考查物业管理的招标人。物业管理招标主体有开发建设单位、全体业主或业主大会和产权人。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]以下几种问卷方法中，容易使受访者产生厌烦情绪的是( )。

矩阵法

解析：本题考查房地产市场调研问卷的问题设计。矩阵法的优点是简明扼要，同类问题集中排列，回答方式相同，节省了阅读和填写的时间；缺点是这种排列方式容易使受访者产生厌烦情绪。因此在一份问卷中这种形式的问题不宜太多。

[多选题]根据贷款偿还的方式分类，个人住房贷款分为( )。

到期一次性还本付息贷款

分期还款

解析：本题考查个人房地产贷款的分类。选项ABC是根据贷款资金来源进行的分类。

[单选题]某商品住宅开发项目的楼面地价为1800元/平方米，单位建筑面积开发成本为3000元/平方米，开发费用为380元/平方米，销售税费率为10%，项目预期成本利润率为30%，采用成本加成定价法计算的该住宅单价约为( )元/平方米。

7482

解析：(1800+3000+380)×(1+30%)÷(1-10%)≈7482(元/平方米)。

[单选题]按照城市的( )划分，可将城市划分为块状城市、带状城市、星状城市等类型。

平面几何形状

解析：本题考查城市的分类。按城市平面几何形状，可以将城市划分为块状城市、带状城市、星状城市等。