正确答案: A

正确

题目：个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍。()

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]银行一般要求个人贷款客户需要满足的基本条件不包括()。

B．客户能够提供银行认可的抵(质)押物或保证人作为担保

解析：银行一般要求个人贷款客户至少需要满足以下基本条件：(1)具有完全民事行为能力射自然人，年龄在18(含)～65周岁(含)；(2)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明等；(3)遵纪守法，没有违法行为，具有良好的信用记录和还款意愿，在中国人民银行个人征信系统及其他相关个人信用系统中无任何违约记录；(4)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；(5)具有还款意愿；(6)贷款具有真实的使用用途等。

[单选题]下列不属于“假个贷”行为的是()。

C．借款人由于公司倒闭终止还款

解析：“假个贷”行为具有若干共性特征，包括没有特殊原因，滞销楼盘突然热销；没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高；开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套；借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款；借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解；借款人首付款非自己交付或实际没有交付；多名借款人还款账户内存款很少，还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款；借款人集体中断还款。所以，选项C不属于此种行为。

[多选题]银行向拟申请汽车贷款的个人提供有关信息咨询服务的渠道包括()。

A．现场咨询

B．窗口咨询

C．电话银行

D．网上银行

E．客服中心

解析：所有选项均是银行向拟申请汽车贷款的个人提供有关信息咨询服务的渠道。

[多选题]下列关于个人贷款的利率说法正确的是()。

A．按中国人民银行规定的同档次贷款利率执行

C贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率，执行原合同利率

D．贷款期限在1年以上的，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式

E．按中国人民银行规定的同档次浮动利率执行

解析：贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，执行原合同利率。

[单选题]银行市场定位原则不包括()。

B．减少差异

解析：银行市场定位的原则包括：发挥优势、围绕目标和突出特色。

[多选题]关于个人住房贷款的“直客式”营销模式的说法，正确的是()。

A．购房者可以自主地选择贷款银行

B．直接接触银行，免去了中间诸多收费环节

C．买房时享受一次性付款的优惠

D．担保方式更灵活

E．可就近选择办理网点

[单选题]下列选项中属于大众营销的基本手段的是()。

感觉

解析：在与客户的交流阶段，通常会涉及几个步骤，分别是感觉、认知、获得、发展和保留。前两点很容易做到，通常作为大众式营销的基本手段，以广告形式最为常见。

[多选题]个人住房贷款的特征是()。

贷款金额大、期限长

以抵押为前提建立的借贷关系

风险因素类似，风险具有系统性特点

解析：个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点：贷款金额大、期限长、以抵押为前提建立的借贷关系、风险因素类似，风险具有系统性特点。