正确答案: ABCD

双方协议补充 按交易习惯确定 由履行义务一方负担 按合同有关条款确定

题目：甲、乙双方签订了买卖合同，在合同履行过程中，发现该合同履行费用的负担问题约定不明确。根据《中华人民共和国合同法》的规定，在这种情况下，可供甲乙双方选择的履行规则可能有（）。

解析：本题考核合同履行的规则。合同当事人以"履行费用的负担"没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，由履行义务一方负担。

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[单选题]要约人发出要约后，可以撤销要约，撤销要约的通知到达受要约人的时间是()

C、受要约人发出承诺通知之前

解析：本题考核点是要约撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。

[单选题]甲公司于7月1日向乙公司发出要约，出售一批原材科，要求乙公司在1个月内做出答复，该要约于7月2日到达乙公司。当月，因市场行情变化，该种原材料市场价格大幅上升，甲公司拟撤销该要约。根据合同法律制度的规定，下列关于甲公司能否撤销要约的表述中，正确的是（）。

不可以撤销该要约，因该要约确定了承诺期限

解析：要约人(甲公司)确定了承诺期限，不得撤销要约。

[多选题]甲欠乙5000元，乙多次催促，甲拖延不还。后乙通知甲必须在半个月内还钱，否则将对甲提起诉讼。甲立即将家中仅有的九成新电冰箱和彩电各一台以15元的价格卖给知情的丙，被乙发现。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。

如乙发现之日为2008年5月1日，但一直未行使撤销权，则自2009年5月2日起，乙不再享有撤销权

如乙的撤销权成立，则乙为此支付的律师代理费、差旅费应由甲、丙承担

解析：(1)选项A:甲以明显不合理的低价转让财产，并且丙是知情的，则乙享有撤销权，但是乙行使撤销权应当向人民法院提起诉讼，而不应该自己书面通知甲和丙；(2)选项B：撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使，自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭；(3)选项CD:债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担；第三人有过错的，应当适当分担。本题中，甲低价转让财产，并且丙是知情的，因此丙也有过错，应当适当分担。

[多选题]下列有关保证责任的诉讼时效的表述符合法律规定的有（）。

一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断

连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断

解析：本题考核保证责任的诉讼时效的规定。根据规定，一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断；连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断。一般保证和连带责任保证中，主债务诉讼时效中止的，保证债务的诉讼时效同时中止。

[多选题]2015年2月2日，朱某将其房屋以100万元的价格卖与齐某，双方签订的书面合同约定：合同订立后3日内齐某搬入居住，自签约起3个月内由朱某负责协助办妥房屋产权过户登记手续。但是，签约1个月后，朱某又与不知情的周某签订合同，将该房卖与周某，价格130万元，并为周某办理了产权过户登记手续，现周某要求齐某搬出该房屋。根据相关法律制度的规定，下列关于表述正确的有（）。

两个房屋买卖合同都有效

周某已取得该房屋的所有权

解析：（1）选项AB：当事人之问订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力；虽然齐某未办理登记手续，并不影响买卖合同的效力，只是不能取得房屋的所有权。（2）选项C：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。（3）选项D：“商品房买卖合同”订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人的，买受人在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金；本案中，并非商品房买卖合同，不适用惩罚性赔偿金的规定。

[多选题]2014年2月2日，张某将自己所有的房屋出租于李某，双方签订了书面租赁合同，租期1年。下列情形下，李某不能主张优先购买权的有（）。

张某出售房屋前已依法通知李某，但李某并未参加拍卖

张某将自己的房屋低价出售给外祖母养老

张某出售房屋前已依法通知李某，但李某在之后的1个月内无任何表示

解析：（1）选项A：出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，法院应当认定承租人放弃优先购买权。（2）选项BCD：具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，法院不予支持：①房屋共有人行使优先购买权的；②出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的（选项B）；③出租人履行通知义务后，承租人在“15日内”未明确表示购买的（选项D）；④第三人善意购买租赁房屋并已经办理“登记”手续的（选项C）。