[单选题]物业服务企业应当是具有独立的（）。

正确答案 ：A

企业法人地位的经济组织

解析：物业服务企业是依法定程序设立，从事物业管理活动，独立核算、自主经营、自负盈亏的具有独立的企业法人地位的经济组织。

[单选题]在物业管理的策划阶段中，建设单位应与选聘的物业服务企业签订（）。

正确答案 ：C

《前期物业服务合同》

解析：参见教材P205，建设单位应与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》。【该题针对“物业管理概述”知识点进行考核】

[单选题]业主大会成立前，住宅专项维修资金由（）代管。

正确答案 ：B

房地产主管部门

解析：业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。

[多选题]（）是物业管理的三个基本特性。

正确答案 ：ABC

社会化

专业化

市场化

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