[多选题]房地产状况调整的内容包括()。

正确答案 ：BDE

实物状况调整

权益状况调整

区位状况调整

解析：本题考查房地产状况调整的内容。房地产状况调整可分解为实物状况调整、权益状况调整、区位状况调整。

[单选题]赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为l0年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。

正确答案 ：

解析：等额还款抵押贷款中每月还款的构成。

[单选题]房地产投资项目进行线性盈亏平衡分析时，应把总成本分解为()两部分。

正确答案 ：A

固定成本和变动成本

解析：盈亏平衡分析的基本原理是：根据成本总额对产量的依存关系，全部成本可分解为固定成本和变动成本两部分。在一定期间把成本分解为固定成本和变动成本两部分后，再同时考虑收入和利润，建立关于成本、产量和利润三者关系的数学模型，进而对这一数学模型进行分析。

[多选题]城市空间结构理论中代表性的理论有()

正确答案 ：BCDE

同心圆理论

扇形理论

多核心理论

中心商务区土地利用模式

解析：城市空间结构理论中代表性的理论。

[单选题]签订物业服务合同的双方都具有相互给付的义务，这体现了物业服务合同的（）特征。

正确答案 ：D

双务合同

解析：考察物业服务合同的特征。物业服务合同都双方具有相互给付的义务，故为双务合同。

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