正确答案: B

净现值率较大

题目：在房地产投资项目方案比选中，若用净现值率进行比较时，则( )的方案为最优。

解析：本题考查净现值率比较法。净现值率是净现值与投资现值之比。净现值率法说明了投资方案单位投资所获得的净效益。用净现值率进行比较时，以净现值率较大的方案为优。

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[单选题]省级人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目，其农用地转用审批由( )批准。

国务院

解析：本题考查农用地转用审批。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。

[单选题]在城市化的( )，房地产投资资金、开发建设和消费需求主要集中在大城市和中心城区。

快速发展阶段

解析：本题考查城市化与房地产发展。在城市化快速发展阶段，人口向大城市集聚，城市用地迅速向外扩张，空间特征呈现集中型；房地产投资资金、开发建设和消费需求也主要集中在大城市和中心城区。

[单选题]房地产市场调研除具有市场调研的一般特点外，还具有( )。

目的性

解析：房地产市场调研的特点，除具有市场调研的一般特点外，还具有系统性、连续性、跟踪性、目的性和客观性。

[单选题]在房地产市场供给调研中，对同类企业的数量、规模、实力状况的调研属于( )调研。

市场竞争者

解析：对竞争企业的数量、规模、实力状况的调研属于房地产市场竞争者调研。