[单选题]商品房在预售前应具备下列哪些条件?Ⅰ．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书Ⅱ．持有建设工程规划许可证Ⅲ．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期Ⅳ．向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

正确答案 ：C

Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

解析：其中Ⅲ是错误的，投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上。

[单选题]（2013上午）根据《建筑法》规定，某建设单位领取了施工许可证，下列情节中，可能不导致施工许可证废止的是：（）

正确答案 ：B

领取施工许可证之日起按期开工后又中止施工

解析：提示：《建筑法》第九条：建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

[单选题]（2009）按照《中华人民共和国建筑法》规定，建筑单位申领施工许可证，应该具备的条件之一是：（）

正确答案 ：C

有保证工程质量和安全的具体措施

解析：提示：《中华人民共和国建筑法》第八条规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件： (一)已经办理该建筑工程用地批准手续； (二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； (三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； (四)已经确定建筑施工企业； (五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料； (六)有保证工程质量和安全的具体措施； (七)建设资金已经落实； (八)法律、行政法规定的其他条件。 拆迁进度符合施工要求即可，不是拆迁全部完成，所以A错；并非所有工程都需要监理，所以B错；建设资金落实不是资金全部到位，所以D错。

[单选题]监理工程师不得在以下哪些单位兼职？①工程设计②工程施工③材料供应④政府机构⑤科学研究⑥设备厂家（）

正确答案 ：C

②③④⑥

解析：提示：《中华人民共和国建筑法》第三十四条规定，工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。

[单选题]撤销要约时，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知（）到达受要约人。（）

正确答案 ：A

之前

解析：《中华人民共和国合同法》第十八条规定，要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出通知之前到达受约人。

[单选题]（2013下午）节约资源是我国的基本国策，国家实施以下那一项能源发展战略？（）

正确答案 ：D

节约与开发并举，把节约放在首位

解析：《中华人民共和国节约能源法》第四条规定：节约资源是我国的基本国策。国家实施节约与开发并举、把节约放在首位的能源发展战略。

[单选题]（2011）根据《中华人民共和国环境保护法》的规定，下列关于企业事业单位排放污染物的规定中，正确的是：（）

正确答案 ：A

排放污染物的企业事业单位，必须申报登记

解析：《中华人民共和国环境保护法》第二十七条规定，排放污染物的企业事业单位，必须依照国务院环境保护行政主管部门的规定申报登记。

[单选题]民用建筑设计项目一般应包括哪几个设计阶段？①方案设计阶段②初步设计阶段③技术设计阶段④施工图设计阶段（）

正确答案 ：B

①②④

解析：见《建筑工程设计文件编制深度规定》1.0.4条，民用建筑工程一般应分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段。

[单选题]商品房在预售前应具备下列哪些条件？I.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书Ⅱ.持有建设工程规划许可证Ⅲ.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期Ⅳ.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明（）

正确答案 ：C

I、Ⅱ、Ⅳ

解析：其中Ⅲ是错误的，投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上。

[单选题]某勘察设计单位任务较紧，最近又承揽了一个既重要又复杂的勘察设计项目，业主要求以较快进度完成。在下列几种处理方法中，最为合理的方法是（）项。（）

正确答案 ：C

搞好协作，提高效率，在保证质量第一的前提下，尽最大的努力争取如期完成

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