正确答案: B

出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益1300万元

题目：2012年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2012年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3200万元，已计提折旧2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2012年2月20日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2012年3月1日起2年，年租金为360万元。办公楼2012年12月31日的公允价值为2600万元，2013年12月31日的公允价值为2640万元。2014年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。下列关于甲公司对上述事项会计处理的表述中，不正确的是（）。

解析：选项A，闲置办公楼用于经营出租，转为投资性房地产的时点应该是董事会批准相关的议案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。选项B、C，自用转为投资性房地产时，会计分录为：借：投资性房地产-成本2400累计折旧2100贷：固定资产3200其他综合收益1300（公允价值模式下，非投资性房地产转为投资性房地产，公允价值大于原账面价值的差额计入其他综合收益。）选项D，因出售办公楼而应确认的损益金额=2800-2640+[2400-（3200-2100）]=1460（万元），相关分录为：借：其他业务成本2640贷：投资性房地产2640借：银行存款2800贷：其他业务收入2800借：其他综合收益1300贷：其他业务成本1300借：公允价值变动损益（2640-2400）240贷：其他业务成本240（损益一增一减，整体看不影响处置损益，因此不需要考虑。）

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[单选题]甲公司购建一条生产线用于生产新产品，生产线价值为200万元，使用寿命5年，预计净残值10万元，按年限平均法计提折旧（与税法规定一致）。甲公司购建该生产线后预计第一年可以生产销售A产品100万件，每件产品销售价格2元，变动成本1.2元。以后每年销售增加20万件，最后一年收回残值收入15万元。假设该公司适用企业所得税税率为25%，则该项投资的投资回收期为（）年。

2.52

解析：第一年的现金流量=[100×（2-1.2）-（200-10）/5]×（1-25%）+（200-10）/5=69.5（万元），第二年的现金流量=[120×（2-1.2）-（200-10）/5]×（1-25%）+（200-10）/5=81.5（万元），第三年的现金流量=[140×（2-1.2）（200-10）/5]×（1-25%）+（200-10）/5=93.5（万元），故投资回收期=2+（200-69.5-81.5）/93.5=2.52（年）。

[单选题]丁公司根据应收账款信用风险决定，各年坏账计提比例均为年末应收账款余额的8%。该公司计提坏账准备的第一年年末应收账款余额为850000元；第二年客户甲单位所欠20000元按规定确认为坏账，应收账款年末余额为950000元；第三年客户乙单位破产，所欠款项中有6000元无法收回，确认为坏账，年末应收账款余额为900000元；第四年已冲销的甲单位所欠20000元账款又收回15000元，年末应收账款余额为1000000元。则该公司在四年内对应收账款计提坏账准备累计应计入资产减值损失的金额为（）元。

91000

解析：累计计入资产减值损失的金额=1000000×8%+（20000+6000-15000）=91000（元）

[单选题]甲公司采用业务发生时的即期汇率对各项业务进行折算，按季度计算汇兑损益。2013年1月1日，该公司专门从银行贷款900万美元用于办公楼建造，年利率为8%，每季末计提利息，年末支付当年利息，当日市场汇率为1美元=6.20元人民币，3月31日市场汇率为1美元=6.22元人民币，6月1日市场汇率为1美元=6.25元人民币，6月30日市场汇率为1美元=6.26元人民币。甲公司于2013年3月1日正式开工，并于当日支付工程款150万美元。不考虑其他因素，则该借款在第二季度可资本化的汇兑差额为（）万元。

36.72

解析：采用交易发生日的市场汇率为即期汇率，因此，第二季度可资本化的汇兑差额=900×（6.26-6.22）+900×8%×1/4×（6.26-6.22）+900×8%×1/4×（6.26-6.26）=36.72（万元），所以专门借款第二季度应资本化的汇兑差额=36.72（万元）。

[单选题]固定资产在达到预定可使用状态前试生产产品直接对外销售所取得的收入，应当（）。

冲减在建工程

解析：固定资产达到预定可使用状态前试运转所发生的净支出，计入工程成本。试运转形成的对外销售的产品，其发生的成本计入在建工程成本，销售时按实际销售收入冲减在建工程成本。

[多选题]2014年12月，A公司购买了150套单元房，拟以优惠价格向职工出售，该公司共有150名职工，其中100名为直接生产人员，40名为公司总部管理人员，10名为车间管理人员。A公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为80万元，向职工出售的价格为每套50万元；拟向管理人员出售的住房平均每套购买价为100万元，向职工出售的价格为每套85万元；拟向车间管理人员出售的住房平均每套购买价为90万元，向职工出售的价格为每套65万元。假定截止到2014年底，该150名职工均购买了公司出售的住房，售房协议规定，职工在取得住房后必须在公司服务10年。在不考虑相关税费的条件下，A公司的会计处理中正确的有（）。

公司出售住房时应确认的长期待摊费用为3850万元

出售住房后的每年，公司应当按照直线法在10年内摊销长期待摊费用

未来10年内每期摊销的住房售价与成本之间的差额应根据受益对象计入相关成本或当期损益

解析：公司出售住房时应做如下账务处理：借：银行存款（100×50+40×85+10×65）9050长期待摊费用3850贷：固定资产（100×80+40×100+10×90）12900出售住房后的每年，公司应当按照直线法在10年内摊销长期待摊费用，并做如下账务处理：借：生产成本（100×30/10）300管理费用（40×15/10）60制造费用（10×25/10）25贷：应付职工薪酬-非货币性福利385借：应付职工薪酬-非货币性福利385贷：长期待摊费用385

[多选题]下列会计事项中，可能影响企业当期利润表中营业利润的有（）。

技术研究阶段发生的研究人员工资

计提存货跌价准备

交易性金融资产的公允价值变动

长期股权投资的处置损益

解析：选项A，无形资产研究阶段发生的支出，发生时记入"研发支出-费用化支出"，当期期末转入管理费用，影响营业利润；选项B，计入资产减值损失，影响营业利润；选项C，计入公允价值变动损益，影响营业利润；选项D，计入投资收益，影响营业利润；选项E，作为前期会计差错处理，通过"以前年度损益调整-营业外收入"科目核算，不影响营业利润。

[单选题]甲公司为乙公司的母公司，甲公司拥有乙公司80%的股份，所得税税率为25%。有关内部交易资料如下：（1）2013年4月28日甲公司从乙公司购进其生产的设备一台，该设备成本400万元，售价526.5万元（含增值税，增值税税率为17%），另付运输安装费12万元。（2）2013年6月28日设备安装完毕当月投入管理部门使用，预计使用年限为5年，净残值为零，采用直线法计提折旧。税法规定，预计使用年限、净残值、折旧方法与会计相同。（3）2013年乙公司向甲公司销售一批存货，售价为500万元，该批存货的成本为400万元，未计提跌价准备。2013年末，甲公司对外出售存货的60%，期末该批存货的可变现净值为180万元。（4）2013年末，甲公司对乙公司的应收账款余额为3000万元，计提的坏账准备余额为90万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。