正确答案: ABCD

房屋坐落、抵押情况 面积、出租情况 产权权属文件、建筑年限 用途、土地出让金缴交情况

题目：房地产说明书的内容包括（）等。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产登记信息包括房地产（）登记凭证和房屋（）登记机关对房屋权利的记载信息。

原始，权属

解析：房地产登记信息查询：房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。

[单选题]根据经纪活动的方式，房地产经纪基本业务可以分为（）。

A.房地产居间业务和房地产代理业务B.房地产转让业务和房地产代理业务C.房地产居间业务和房地产租赁业务D.房地产租赁业务和房地产抵押业务

[单选题]新建商品房销售代理业务基本流程中，（）阶段主要是在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同，并配合实施广告、公关活动等市场推广工作。

销售执行

[单选题]房地产抵押贷款首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的（）日前，数额按照实际发放贷款的时间确定，因此，首月还贷的数额和时间以银行的通知单为准。

20

[单选题]房屋所有权的消灭主要不包括（）。

绝对灭失

[多选题]申请人申请新建商品房买卖转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。

当事人身份证明

购房业主商品住宅维修基金交款凭证

地籍图

房屋平面图

[多选题]申请人申请以预购商品房设定抵押的预告登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。

当事人身份证明

抵押合同

预购商品房预告登记证明

抵押担保的主债权合同

[多选题]房地产开发投资咨询中，资源调查包括（）、水文地质、气象等方面的调查，为下一步规划方案设计、技术经济分析提供准确的资料。

建设地点调查

用地现状

交通运输条件

外围基础设施

[多选题]具有（）房地产，不得投入市场进行买卖。

存在产权纠纷的

未经有关主管部门批准擅自违章自建、扩建的

司法机关的行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的

国家依法收回土地使用权的