[单选题]采用市场比较法评估地价时，采用的比较案例为协议出让地块，其价格明显低于市场交易价格，须进行情况修正。若协议出让价为300元／米2，经调查分析，修正系数为1.18，则经情况修正后的交易案例价格应为（）元／米2。

正确答案 ：C

354

[单选题]采用市场比较法评估求得的土地价格，称为（）。

正确答案 ：B

比准价格

[单选题]应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按（）计算。

正确答案 ：C

区域内平均费用

[单选题]评估宗地价格一般应采用（）方法。

正确答案 ：B

2种以上

[单选题]《中华人民共和国土地管理法》就征地费用各项标准有更加明确的规定，土地取得成本基本包括（）。

正确答案 ：D

土地补偿费、人员安置补助费、地上定着物和青苗补偿费

[多选题]公告地价一般是（）的依据。

正确答案 ：BC

征收土地增值税

征用土地补偿

[多选题]计算建筑物重置价格的方法有（）。

正确答案 ：ABE

净计法

平方法

立方法

[多选题]投资回报率的确定通常考虑的因素有（）。

正确答案 ：ADE

开发土地利用类型

开发周期的长短

开发土地所处地区的政治经济环境

[多选题]土地估价中的贡献原则可用于（）等。

正确答案 ：ACD

土地的追加投资

建筑物的追加投资

不动产的部分改良、改造

[单选题]潍坊

正确答案 ：

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