正确答案: ABCE

CM合同属于管理承包合同 分为代理型CM合同和风险型CM合同 代理型CM合同,CM承包商不承担项目的实施风险 风险型CM合同部分设计完成后CM承包商即可选择分包商施工

题目:下列关于CM合同的说法正确的是()。

解析:CM合同属于管理承包合同,有别于施工总承包商承包后对分包合同的管理。与雇主签订合同的CM承包商,属于承担施工的承包商公司,而非建筑师或专业咨询机构。依据雇主委托项目实施阶段管理的范围和管理责任不同,分为代理型CM合同和风险型CM合同两类。代理型CM合同,CMS包商只为雇主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务,不承担项目的实施风险。风险型CMS包商应非常熟悉施工工艺和方法;了解施工成本的组成;有很高的施工管理和组织协调能力,工作内容包括施工前阶段的咨询服务和施工阶段的组织、管理工作。工程设计阶段CMS包商就介入,为设计者提供建议。部分设计完成后CMS包商即可选择分包商施工,而不一定等工程的设计全部完成后才开始施工,以缩短项目的建设周期(采用快速路径法)。

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