正确答案: A

物业管理服务

题目：物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了()。

C、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》

[单选题]物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务。服务报酬的数额、支付方式、支付时间等由()自主约定。

C、双方当事人

[单选题]《条例》强调，有关主管部门应当及时处理物业管理企业的报告。如果物业管理企业报告之后，相关主管不予理睬，属于()，应当承当相应的法律责任。

A、行政不作为

[多选题]物业服务收费的形式有（）。

包干制收费

酬金制收费

[单选题]对进出小区的装修、家政等劳务人员采取的措施是（）。

实行临时出入证管理

[单选题]二级服务标准对房屋单元门、楼梯通道及其他共用部位的门窗、玻璃等的要求是（）。

每3日巡查1次

[单选题]物业服务收费实行政府指导价的具体方式是，由（）根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准。

房地产行政主管部门

[单选题]固定资产折旧采用（），折旧年限根据固定资产的性质和使用情况合理确定。

年限平均法

[单选题]下列有关物业服务收费原则中的合理原则的表述，错误的是（）。

A.在物业服务合同中约定B.研究和确定物业服务收费标准，应当面向实际，客观决策C.适当调整物业服务费用的政府指导价格标准D.不能一味地降低收费标准，进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高