正确答案: B

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题目：某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地一级开发承包商。

解析：2.农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案经有批准权的人民政府批准后，同级土地行政主管部门应当在收到批件后5日内将批复发出。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]按照访问方式的不同，访问法可分为( )。

面谈访问法

电话访问法

邮寄访问法

网络访问法

解析：本题考查访问法的分类。按照访问方式的不同，访问法可分为面谈访问法、电话访问法、邮寄访问法、网络访问法等。

[多选题]为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应对被征收房屋所有权人给予公平补偿，房屋征收补偿的内容包括( )。

被征收房屋价值的补偿

搬迁费

停业停产损失费

解析：国有土地上房屋征收补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、停产停业损失的补偿。

[多选题]下列房地产开发项目前期策划报告的内容中，属于产品定位内容的有( )。

总体规划

建筑功能

配套与景观

户型设计

解析：本题考查房地产开发项目产品定位的内容。房地产开发项目产品定位的内容包括建筑功能，产品档次，总体规划，建筑风格，配套、景观，户型设计。

[多选题]下列关于财务内部收益率的说法中，正确的有( )。

当财务内部收益率高于目标收益率时，投资项目是可行的

财务内部收益率是当项目寿命期终了时所有投资正好被收回的收益率

财务内部收益率是投资者可以接受的最高贷款利率

解析：本题考查财务内部收益率的内容。财务内部收益率是使项目的财务净现值等于0的折现率，选项C有误；财务内部收益率与投资风险无直接关系，选项E有误。

[单选题]从房地产投资者的角度看，只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是( )。

出售型房地产开发投资

解析：本题考查现金流量表的编制内容。出售型房地产开发投资项目，对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期。

[多选题]与乡村相比，现代城市的特性体现在( )。

以非农业人口为主

人口密度大

一定地域的政治、经济和文化中心

解析：本题考查城市与乡村的本质区别。城市的特性：以非农业人口集聚为主，用地类型多样，基础设施与公共服务设施完备，人口密度与建筑规模大，职能和产业结构多样。注意A选项中以工业人口为主表述不确切，因为非农业人口除了工业人口外还有其他类型的人口，如服务业人口。