正确答案: ACD

新建商品房销售代理 房屋出租代理 存量房出售代理

题目：我国房地产经纪业主要的代理业务包括（）。

解析：目前我国卖方代理是房地产经纪业最主要的代理业务，主要分为新建商品房销售代理、房屋出租代理和存量房出售代理三种类型，而房地产买方代理业务远远少于卖方代理业务。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]根据经纪活动的方式，房地产经纪基本业务可以分为（）。

A.房地产居间业务和房地产代理业务B.房地产转让业务和房地产代理业务C.房地产居间业务和房地产租赁业务D.房地产租赁业务和房地产抵押业务

[单选题]目前大多数银行都对个人住房抵押贷款规定了最高偿还比率，一般是（）。

50%

[单选题]投资标的房地产的产品分析中的物质特征不包括（）。

权属类型、他项权利设置状况

[多选题]存量房经纪业务基本流程中，商圈经营的工作内容包括（）。

[多选题]签订房地产抵押贷款合同的要点包括（）。

抵押价值和借款的数额需要区分出来，还款的期限应填写清楚，但必须告知借款人实际还款期限以贷款实际发放日期作为起算日期

逾期还款的违约责任

还贷的方式一般由借款客户自己选择，房地产经纪人应向借款人介绍等额本金和等额本息两种还贷方式的区别

提前还贷的条件和程序

[多选题]投资标的房地产的产品分析主要从产品的（）方面进行分析。

物质特征

权属特征

区位

市场吸引力