正确答案: ABCD

经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》规定可以使用划拨土地的项目 私有住宅转让后仍用于居住的 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

题目：经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的情形有（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]在建筑工程质量管理制度中，对于涉及到建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当：（）。

在施工前委托原设计单位给出设计方案

在施工前聘请具有相应资质等级的设计单位提出设计方案

没有设计方案的，不得施工

[单选题]房地产开发主管部门在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发“暂定资质证书”，申请“暂定资质证书”的条件不得低于（）企业条件。

[单选题]我国对房屋租赁实行（）制度。

两项登记备案

[单选题]对房地产进行测算，评定其经济价值和市场价格的经营活动的是（）。

房地产价格评估

[单选题]处分抵押房地产所得金额分配第一位（）。

支付处分抵押房地产的费用

[多选题]下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况叙述不正确的有（）。

抵押人不被依法宣告解散或者破产的

抵押权人擅自处分抵押房地产的

[多选题]在下列情况中，由登记机关代为进行房屋权属登记的有（）。

依法由房地产行政主管部门代管的房屋

无人主张权利的房屋

法律、法规规定的其他情形

由登记机关依法直接代为登记，不颁发房屋权属证书

[多选题]房地产管理制度大体可划分为（）等三个方面。

房地产维修养护管理

房地产管理

房地产开发经营管理