[多选题]下列关于出让国有土地使用权最高年限的描述，正确的是（）。

正确答案 ：ABE

居住用地70年

工业用地50年

娱乐用地40年

[多选题]土地登记代理人应注销登记的情况有（）。

正确答案 ：BCDE

同时在两个以上土地登记代理机构执业代理业务

允许他人以本人名义执行业务

严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定

不具有完全民事责任能力

[多选题]（）是关于委托人权利和义务的不正确叙述。

正确答案 ：BD

委托人有监督土地登记代理人代理行为的义务

委托人有承担处理事务费用的权利

[单选题]（）不属于初始土地登记公告的意义。

正确答案 ：B

为土地登记机关树立良好形象

[单选题]县级以上人民政府依法收回国有土地使用权，原国有土地使用权人应当在（），申请国有土地使用权注销登记。

正确答案 ：A

土地行政主管部门收回土地使用权的同时

[单选题]地址变更登记的申请人是地址（）。

正确答案 ：A

变更后的土地使用者

[单选题]不可以划拨方式取得国有土地使用权的是（）。

正确答案 ：B

公寓大厦建设用地

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