正确答案:

题目：甲公司将1台挖掘机出租给乙公司，为担保乙公司依约支付租金，丙公司担任保证人，丁公司以其机器设备设定抵押，当事人对承担担保责任的顺序未进行约定。乙公司欠付10万元租金时，经甲公司、丙公司和丁公司口头同意，将6万元的租金债务转让给戊公司。之后，乙公司为资金周转将挖掘机分别以45万元和50万元的价格先后出卖给丙公司和丁公司，丙公司和丁公司均已付款，但乙公司均未依约交付挖掘机。因乙公司一直未向甲公司支付租金，甲公司便将挖掘机以48万元的价格出卖给王某，约定由乙公司直接将挖掘机交付给王某，王某首期付款20万元，尾款28万元待收到挖掘机后支付。此事，甲公司通知了乙公司，乙公司表示同意。王某未及取得挖掘机便死亡。王某临终立下遗嘱，其遗产由其子大王和小王继承，遗嘱还指定小王为遗嘱执行人。因大王一直在外地工作，同意王某遗产由小王保管，没有进行遗产分割。在此期间，小王未告知大王，便将挖掘机出卖给方某。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：

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[单选题]甲公司于7月1日向乙公司发出要约，出售一批原材科，要求乙公司在1个月内做出答复，该要约于7月2日到达乙公司。当月，因市场行情变化，该种原材料市场价格大幅上升，甲公司拟撤销该要约。根据合同法律制度的规定，下列关于甲公司能否撤销要约的表述中，正确的是（）。

不可以撤销该要约，因该要约确定了承诺期限

解析：要约人(甲公司)确定了承诺期限，不得撤销要约。

[单选题]甲公司欠乙公司100万元到期货款无力偿还。乙公司经过调查后得知下列情况：丙公司与甲公司之间存在买卖合同，甲公司已经付款，但丙公司未按期交货；甲公司与丁公司之间存在大型机器设备买卖合同，丁公司分期付款，但丁公司已有两笔到期货款尚未支付，甲公司未采取任何措施。根据合同法律制度的规定，乙公司拟通过诉讼采取下列措施，其中符合规定的是（）。

以自己的名义请求丁公司向自己支付到期货款

解析：债权人行使代位权的客体应为“具有金钱给付内容”的到期债权。

[多选题]根据合同法律制度的规定，下列有关保证责任诉讼时效的表述，正确的有（）。

一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断

一般保证中，主债务诉讼时效中止，保证债务诉讼时效中止

连带责任保证中，主债务诉讼时效中止，保证债务诉讼时效中止

解析：(1)一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断；(2)连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断；(3)一般保证和连带责任保证中，主债务诉讼时效中止的，保证债务的诉讼时效同时中止。

[多选题]债务人实施下列危及债权人利益的减少财产的行为，债权人可以请求人民法院予以撤销的情形有（）。

放弃未到期的债权

恶意延长到期债权的履行期

以明显不合理的低价转让财产，而受让人知道该情形的

解析：本题考核债权人行使撤销权的情形。债务人放弃到期债权、无偿转让财产的，无论受让人是否知道该情形，债权人都可以行使撤销权。只有债务人以明显不合理的低价转让财产，而受让人知道该情形时，债权人才可以行使撤销权。另外，债务人放弃其未到期的债权或者放弃债权担保，或者恶意延长到期债权的履行期，对债权人造成损害，债权人可以依法提起撤销权诉讼。

[多选题]下列关于期限的表述中，符合规定的有（）。

商品房买卖合同中，买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的，出卖人可解除合同

租赁合同的租赁期限不得超过20年；租期届满后可续租，续租期限仍不得超过20年

出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人；若承租人未参加拍卖，则法院应认定承租人放弃优先购买权

解析：本题考核具体合同中的期限规定。赠与人的继承人或法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使；因此选项B错误

[多选题]李某与A房产公司签订商品房买卖合同，合同约定，李某一次性付款90万取得A公司的一套两居室。李某依约交付房款后，在办理产权过程中得知，该商品房项目整体在订约前已经抵押给某银行。双方就此发生争议。下列表述正确的有（）。

如果银行行使抵押权，李某有权解除合同

如果银行行使抵押权，李某有权要求A公司双倍返还所付购房款

如果银行行使抵押权，李某有权解除合同并要求A公司赔偿损失

解析：本题考核商品房买卖合同中惩罚性赔偿金的规定。根据规定，出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

[单选题]根据合同法律制度的规定，下列关于运输合同的表述中，正确的是（）。

运输中的货物因不可抗力灭失的，已经收取运费的，托运人可以要求返还

解析：（1）选项B：承运人对运输中货物的毁损、灭失，承担损害赔偿责任。但是，承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。（2）选项C：承运人擅自变更运输工具提高服务标准的，不应当加收票款。（3）选项D：承运人应当对运输途中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。

[单选题]根据合同法律制度的规定，下列关于行纪合同和委托合同的表述中，正确的是（）。

行纪合同限于贸易活动，委托合同并无此限制

解析：（1）选项A：行纪合同的行纪人必须以自己的名义与第三人订立合同；委托合同中的受托人可以委托人的名义，也可以自己的名义与第三人订立合同。（2）选项C：委托合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同；行纪合同均为有偿合同。（3）选项D：在委托合同中，受托人处理委托事务的费用由委托人承担；在行纪合同中，行纪人处理委托事务支出的费用，一般由行纪人自行承担。

[多选题]2015年2月2日，朱某将其房屋以100万元的价格卖与齐某，双方签订的书面合同约定：合同订立后3日内齐某搬入居住，自签约起3个月内由朱某负责协助办妥房屋产权过户登记手续。但是，签约1个月后，朱某又与不知情的周某签订合同，将该房卖与周某，价格130万元，并为周某办理了产权过户登记手续，现周某要求齐某搬出该房屋。根据相关法律制度的规定，下列关于表述正确的有（）。

两个房屋买卖合同都有效

周某已取得该房屋的所有权

解析：（1）选项AB：当事人之问订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力；虽然齐某未办理登记手续，并不影响买卖合同的效力，只是不能取得房屋的所有权。（2）选项C：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。（3）选项D：“商品房买卖合同”订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人的，买受人在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金；本案中，并非商品房买卖合同，不适用惩罚性赔偿金的规定。