正确答案: D

主要职能

题目：城市的（）是确定城市性质的依据。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产经纪人员的职业道德从内容上讲包括（）三个方面。

职业良心

职业责任感

执业理念

解析：房地产经纪职业道德是指房地产经纪业的道德规范，是房地产经纪人员就这一职业活动所共同认可并拥有的思想观念、情感和行为习惯的总和。就思想观念而言，它包括对涉及房地产经纪活动的一些基本问题的是非、善恶的根本认识，这种认识是指在房地产经纪人员思想观念中所形成的一种内在意识。从内容上讲，主要涉及三个方面：职业良心、职业责任感和执业理念。

[单选题]A房地产经纪公司独家代理，为王某介绍成交一宗二手房，该二手房成交价格总额为10万元，按照规定，A房地产经纪公司可收取王某房屋买卖代理费最高为（）元。

3000

[单选题]某房地产开发商向银行贷款100万元，贷款年利率为8%，贷款期限为3年，到期后一次偿还本息。则到期后应偿还的本息为（）

1259712元

[单选题]历史背景，风俗习惯，社会群体，街区风貌，治安状况等方面在各个片区的表现是指片区的哪一基本情况（）

社区环境

[多选题]房地产经纪人如何利用技巧充分了解客户的真实需求（）

努力与其建立相互信任的关系

主动选择与试探地介绍和询问一些基本问题

以朋友的角度去发问，沟通

认真聆听，友好交谈，循循善诱