[多选题]市场法评估的基本前提主要是()

正确答案 ：AB

要有一个活跃的公开市场

公开市场上要有可比资产及其交易活动

解析：【该题针对“[新]市场法的基本前提”知识点进行考核】

[多选题]以下属于评估方法的选择过程中需要注意的因素有()。

正确答案 ：ABCDE

评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象在评估过程中所处的状态及由此所决定的资产评估价值类型相适应

评估方法的选择受评估对象的类型、理化状态等因素的制约

评估方法的选择受能否收集到运用各种评估方法所需的数据资料及主要经济技术参数的制约

评估人员在选择评估方法时，在条件允许的情况下要考虑三种评估方法在具体评估项目中的适用性

在评估方法的选择过程中要注意因地制宜和因事制宜，不可机械的按照某种模式或某种顺序进行选择

解析：【该题针对“[新]评估方法的选择”知识点进行考核】

[单选题]资产的实体性贬值是由于（）引起的。

正确答案 ：B

使用及自然力的作用

解析：资产的实体性贬值，也称有形损耗，是指资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失。

[单选题]以下关于资产利用率的说法，正确的是（）。

正确答案 ：C

资产利用率=1时，表示资产满负荷运转

解析：当资产利用率>1时，表示资产超负荷运转，资产实际已使用年限比名义已使用年限要长；当资产利用率=1时，表示资产满负荷运转，资产实际已使用年限等于名义已使用年限；当资产利用率

[单选题]从理论上讲，同一资产的重置成本、现行市价及收益现值具有（）关系。

正确答案 ：C

替代

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