[单选题]房地产市场供给垄断性的原因不包括()。

正确答案 ：A

A、房地产市场需求的广泛性

解析：供给的垄断与需求无直接关系。参见教材P43。

[多选题]当承包商仅作为营造商时，其利润仅与（）有关，承担的风险相对较少。

正确答案 ：BE

建造成本

施工周期

[多选题]以下房地产市场参与者中，属于专业顾问的是()。

正确答案 ：ACDE

A、会计师

C、房地产经纪人

D、建筑师

E、工程师

解析：专业顾问包括：建筑师、工程师、会计师、造价工程师或经济师、房地产估价师及房地产经纪人、律师。参见教材P34

[多选题]房屋施工面积包括()几项。

正确答案 ：ABDE

A、本期完成施工的面积

B、本期新开工面积

D、上期已经停建本期恢复施工的面积

E、上期开始施工跨入本期继续施工的面积

解析：参见教材P39。

[多选题]宏观经济周期循环的阶段有()。

正确答案 ：ABCD

A、繁荣

B、衰退

C、萧条

D、复苏

解析：经济周期的四个阶段：繁荣、衰退、萧条、复苏。参见教材P56。

[多选题]下列属于房地产市场供给特点是（）。

正确答案 ：ABCD

市场供给的垄断性

市场价格与位置密切相关

存在广泛的经济外部性

市场需求的广泛性和多样性

[多选题]在房地产市场细分中，按增量存量细分，通常将房地产市场划分为三级市场，其二级市场是指（）。

正确答案 ：AE

土地使用权转让市场

新建商品房租售市场

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