[单选题]买家（或租客）在寻找房屋时，往往不是只考察一个房源，这主要是由房源的（）特征决定的。

正确答案 ：D

可替代性

[单选题]房地产经纪人的欺诈行为主要表现在（）。

正确答案 ：D

有意误导和对交易材料的虚假陈述

解析：见房地产经纪人的基本责任。

[单选题]从事房屋租赁代理的机构从业年限不得低于（）年。

正确答案 ：C

3

解析：从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构应符合相关规定。如北京市规定申请从事房屋租赁代理业务的五个条件中从业年限不低于3年（以资质备案时间为准）。

[单选题]房地产定价原则不包括（）。

正确答案 ：B

高于成本价原则

解析：ACD是房地产产品定价的三大原则。

[多选题]运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制订步骤包括（）等。

正确答案 ：A

A.制订均价B.制订分栋、分期均价C.确定层差和朝向差D.确定难点和重点户型价格E.制订价格

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