[多选题]根据《房屋登记办法》的规定，处罚的标准是由房屋登记机构予以收缴；构成犯罪的，依法追究刑事责任的房地产违法行为是（）。

正确答案 ：CDE

非法印制、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明

使用非法印制、伪造、变造的登记证明

使用非法印制、伪造、变造的房屋权属证书

[单选题]程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／㎡，面积为100㎡。2001年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2001年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96㎡。2002年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

正确答案 ：

[单选题]房地产抵押人可能是其所担保的债权债务关系中的债务人，也可能是（）

正确答案 ：B

第三人

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