[单选题]集体土地补偿费用归被征收土地的( )所有。

正确答案 ：C

农村集体经济组织

解析：本题考查征地补偿费用的使用。集体土地补偿费用归被征收土地的农村集体经济组织所有。

[单选题]下列房地产投资中，不属于间接投资的是( )。

正确答案 ：C

购买写字楼

解析：房地产直接投资是指投资者直接参与房地产开发经营或者购买房地产实物资产的过程。间接投资由于投资对象是各种有价证券，所以也称为证券投资。选项A、B、D均属于间接投资。

[单选题]按照建设用地服务的产业类型划分，属于非农业建设用地的是( )。

正确答案 ：D

农民宅基地

解析：选项A农作物暖房用地、选项B农用水泵房用地、选项C农用道路用地都属于农业用地。

[单选题]房地产开发经营企业采取直接渠道进行商品房销售的优点是( )。

正确答案 ：C

销售策略调整快捷

解析：房地产销售采取直接渠道，产销直接见面，便于房地产开发企业直接了解客户的需求、购买特点及变化趋势，由此可以较快地调整销售策略。

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