正确答案: BCDE

周边环境 客流类型 客流的目的、速度和滞留时间 竞争因素

题目：房地产经纪门店选址的区域调查中，对客流量分析的因素包括（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]门店选址时，对客流量的分析包括（）方面的因素。

A.客流类型B.客流的目的、速度和滞留时间C.竞争因素D.周边环境E.市场供需

[多选题]门店形象设计的基本原则（）。

符合经纪机构的形象宣传

注重个性化

注重人性化

解析：本题考核的是门店形象设计的基本原则。门店的形象设计与装潢，要符合房地产经纪行业的基本特征，并充分考虑客户的消费心理等因素。它必须符合下列基本原则。（1）符合经纪机构的形象宣传。根据经纪业务的经营特征，制定相应的装修措施。设计风格要与经纪机构的形象宣传、主色调等保持一致，尽量给人简约、干练的视觉感受。（2）注重个性化。设计风格要独具匠心，个性化，便于识别，做到"出众"但不"出位"。这一点对新开业的经纪机构来说尤为重要。门店设计既要显示出房地产经纪行业的特点，又要显示出自身与众不同的个性追求。（3）注重人性化。门店要符合机构本身的目标客户群的"口味"，突出针对性，提升门店给客户带来的亲切感。

[多选题]房地产经纪机构薪酬制度的制定原则是（）。

底薪与奖金分离

简明扼要，易于执行

公平合理，有激励作用

在同行业中有竞争力

[单选题]持有美国房地产经纪人执业牌照的经纪人（）。

每隔一定时间必须申请更新自己的牌照

[多选题]佣金是经纪收入的基本来源，其性质是（）的综合体。

劳动收入

经营收入

风险收入