正确答案: A

正确

题目：在建工程抵押贷款通常的做法是：一次确定贷款额度，一次办理承包工程合同的房屋期权抵押登记，按约定的贷款价值比率，一次发放贷款。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]银行对个人发放住房抵押贷款时，如果对借款人资质审查不严或放松贷款条件，则会给银行带来()。

D、管理风险

解析：目前，银行的个人住房贷款仍处于起步阶段，还没有经历过房地产市场低谷的考验，对个人住房贷款的决策管理尚缺乏成熟的经验和有效的手段，容易形成管理和决策风险。如对借款人资质审查不严、手续不完整、放松贷款条件、向借款人发放了超过其支付能力的款项等等。参见教材P309。【该题针对“银行信贷融资”知识点进行考核】

[单选题]进行融资方案分析时，属于融资结构分析的是()。

C、资本金与债务资金的比例分析

解析：融资结构分析，主要分析项目融资方案中的资本金与债务资金比例、股本结构比例和债务结构比例，并分析其实现条件。参见教材P327。【该题针对“房地产项目融资”知识点进行考核】