正确答案:

题目：2009年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金．前期开发等项工作，共计投资500万元。2009年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2011年3月，乙公司按照原批准用途建成商品房，并对外出售。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某房地产开发企业2010年房地产销售收入为8000万元，扣除项目金额为5000万元，应缴纳的土地增值税为（）万元。

D、950

解析：增值额＝销售收入－扣除项目＝8000－5000＝3000（万元）增值额/扣除项目＝3000÷5000＝60%应纳税额＝土地增值额×40%－扣除项目×5%＝3000×40%－5000×5%＝950（万元）参见教材P243。【该题针对“土地增值税”知识点进行考核】

[多选题]城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率，每平方米的年幅度税额按城市大小分（）4个档次。

大城市1.5～30元

中等城市1.2～24元

小城市0.9～18元

县城、建制镇、工矿区0.6～12元

[多选题]下列关于耕地占用税的减税规定，说法正确的是（）。

农村居民占用耕地新建住宅，按规定税额减半征收

停机坪占用耕地，减按每平方米2元的税额征收耕地占用税

农村烈士家属在规定用地标准以内新建住宅缴纳耕地占用税确有困难的，经所在地乡（镇）人民政府审核，报经县级人民政府批准后，可以免征或者减征耕地占用税