正确答案: B

B、物业乙

题目：物业甲为写字楼项目，2003年末价值为1000万元，预计2004年末价值为1100万元的可能性为50%，为900万元的可能性为50%，则2004年该物业的价值的标准差为10%：物业乙为高尔夫球场项目，2003年末价值为1000万元，2004年末价值为1200万元的可能性为50%，为800万元的可能性为50%，则2004年该物业的标准差为20%。由以上资料，()投资风险更大。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[多选题]一般来说，房地产泡沫的成因包括()。

土地的有限性和稀缺性

投机需求的膨胀

金融机构的过度放贷

[单选题]拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起()日内给予答复。

5

解析：拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起5日内给予答复。

[多选题]房地产项目不确定性分析的方法，主要包括()。

敏感性分析

临界点分析

概率分析

解析：房地产项目不确定性分析的方法，主要包括敏感性分析、临界点分析和概率分析。

[多选题]下列房地产中，不得抵押的有()。

集体所有的土地使用权

宅基地

[多选题]直接影响土地级别界线位置的是()

单元划分

指标取样

[单选题]市场最低量与市场潜量间的距离表示出需求的（）。

市场营销敏感性

[单选题]对一般房地产投资项目而言，其偿债备付率至少应大于（）。

1.2

解析：对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1.2。当指标小于1.2时，表示当期资金来源不足以偿付当期债务．需要通过短期借款来偿还已到期的债务。