[单选题]如果现在将2000元存入银行，一年后得到本利和2100元，这100元是2000元在1年中的（）。

正确答案 ：C

时间价值

[单选题]某公司经理以5000元／m2的价格，购买了一套面积为120m2的单元公寓，向银行贷款，银行为他提供了5年期的住宅抵押贷款，抵押贷款价值比率为50％，该贷款的年利率12％，按季度还本付息，该经理还本付息数额为（）元。

正确答案 ：B

201164.9

[单选题]某商业机构购买价格800万元，其中400万元由金融机构提供抵押贷款，余额400万元由投资者用现金支付。若该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为28万元，则该项投资的税前现金回报率是（）。

正确答案 ：A

7％

[单选题]企业资产负债率高时则（）。

正确答案 ：A

企业对负债的依赖性强

[单选题]下列关于名义利率和实际利率的说法中，错误的是（）。

正确答案 ：C

当按复利计算利息时，名义利率和实际利率也是一致的

[单选题]下列关于资金的时间价值的说法中，不正确的是（）。

正确答案 ：D

资金时间价值的大小，只取决于时间的长短

[多选题]建筑物及相关设施、设备的磨损带来的影响有（）。

正确答案 ：ABCD

导致物业空间服务质量降低

收益能力下降

设备运行效率下降

设备运行成本上升

[多选题]技术寿命时间长短主要取决于（）。

正确答案 ：AB

技术进步的快慢

无形磨损的速度

[多选题]设备的寿命包括（）。

正确答案 ：ABC

自然寿命

技术寿命

经济寿命

[多选题]下列选项中，对于房地产开发投资项目来说，属于现金流量中的现金流出的有（）。

正确答案 ：ABCE

土地费用

还本付息

税金

运营费用

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