正确答案: B

B、布匹

题目：用下列财产作抵押时，依《担保法》规定，签订抵押合同后，未经登记也发生抵押效力的是（）

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[多选题]遗产的范围包括()。

A．公民的林木

B．公民的文物

C．劳保抚恤金

D．知识产权中的财产权

[多选题]李某和陈某领取结婚证书后，在回家的路上，李某囚车祸死亡，可以参加继承其遗产的法定继承人有()。

A．陈某

B．李某的父母

[单选题]乙买甲一套房屋，已经支付部分价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。下列哪一选项是正确的？（）

解析：本题考查合同的成立，应该明确合同。一般自成立时生效，不动产的登记只是一个备案和公示公信的作用，不影响合同的效力，这一点一定要注意。物权行为和债权行为要区别对待。《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”可见房屋买卖合同的成立、有效、生效与是否办理登记无关，因此A、B两项错误。《合同法》第110条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。”因此C项正确。《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”本题中，甲主张解除合同缺乏法律依据，因此D项错误。

[单选题]下列行为中属于双方民事法律行为的是（）。

解析：本题考查的知识点是双方民事法律行为。双方民事法律行为与单方民事法律行为属于一对范畴，其区分标准是民事法律行为所需的意思表示构成。前者是基于双方的意思表示达成一致才成立的民事法律行为；后者是指一方当事人的意思表示即可成立的民事法律行为。据此分析，A项授权行为是指委托授权，无需征得代理人的同意，故为单方民事法律行为。B项遗嘱行为是立遗嘱人的单方意思表示，无需征得继承人的同意，只要符合法定条件就生效的民事法律行为，故也为单方民事法律行为。C项撤销行为是指享有撤销权的人所为的单方行为。D项买卖行为是卖方交付标的物，买方支付价款协议，既然是协议，必然有双方的意思表示一致，故只有买卖行为是双方民事法律行为，D项正确。

[单选题]财产所有权是一种什么权利？（）

解析：财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有、占有、使用，收益和处分的权利，故财产所有权是一种完全物权。