[单选题]一套建筑面积为100㎡，单价为3000元/㎡、总价为30万元的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一起与成交日期支付10万元，第二期于第一年年中一次性支付10万元，第三期于第一年年末一次性支付10万元，则此房地产的实际单价为（）元/㎡。（年折现率为5%）

正确答案 ：D

2928

解析：实际总价为10+10/（1+5%）0.5+10/（1+5%）=29.28万元

[单选题]一项资产的原始价值减去已提折旧后的余额，这种价值称为（）。

正确答案 ：A

账面价值

[单选题]一套商品住宅总价为30万元，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每半年支付10万元，则该住宅的实际总价为（）万元（假定年折现率为5%）。

正确答案 ：C

29.28

解析：10万元+10万元/（1+5%）0.5+10万元/（1+5%）=29.28万元。

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