正确答案: A

环境

题目：为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的（ ）要求。

解析：规划设计是一项综合性较强的工作。环境要求，要求居住区有良好的日照、通风等条件、防止噪声的干扰、大气和水的污染等，为居民创造一个卫生、安静的居住环境。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]兼有消费和投资双重功能的投资项目有（ ）。

房地产

解析：投资于房地产与投资于股票、债券、期货、黄金等相比，兼有消费和投资双重功能。例如，投资于商品住宅不仅可以等待其未来涨价后转让以获取增值收益，而且在等待期间可以出租或者自用以获取期间利益。

[单选题]商品房销售合同与房屋租赁合同内容相比，最大的一个区别是租赁合同中应当明确（ ）。

期限

解析：房屋租赁合同应当包括下列条款：①当事人姓名或者名称及住所。②房屋的坐落、面积、装修及设施状况。③租赁用途。④租赁期限。⑤租金及交付方式。⑥房屋修缮责任。⑦转租的约定。⑧变更和解除合同的条件。⑨违约责任。⑩当事人约定的其他条款。商品房销售合同中一般没有明确的期限，而租赁合同中有明确的期限。