正确答案:

题目：以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]土地承包经营权自（）时设立。

C、土地承包经营权合同生效

[多选题]只颁发登记证明的房屋登记类型是（）。

C、预告登记

D、在建工程抵押登记

[多选题]下列情形中，房屋登记机构应当不予登记的有（）.

规划许可的面积为100平方米，而实际建造的面积为120平方米；

房屋登记簿上记载的权利人为杨某，买卖合同中卖方为赵某；

房屋已被人民法院查封，权利人申请转移登记；

权利人李四出售成套住房的其中一间卧室给张三；

房屋已被人民政府征收，权利人申请转移登记；

[单选题]对于地役权设立登记，房屋登记机构应当将有关事项记载于（）登记簿.

供役地和需役地

[多选题]下列选项属于申请房屋所有权转移登记所应当提交的材料是（）.

申请人身份证

房屋所有权证

房屋转移合同

[多选题]商品房预售，应当符合的条件是（）。

已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证

持有建设工程规划许可证

向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

[单选题]房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接（）而划分的。

形成增量房地产

[单选题]查封登记是一种（）行为。

公示

[单选题]作为国家一级的管理机构，关于房地产权属登记工作，在国务院内部的分工是（）。

国家建设部负责全国房屋所有权的确权、登记、发证管理工作，国土资源部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作