正确答案: A

土地的地表、地上或地下

题目：建设用地使用权可以在（ ）分别设立。

解析：建设用地使用权实质上是利用土地空间的权利，可称为空间利用权或空间权。《中华人民共和国物权法》第一百三十六条规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]原有物业接管验收应验交的技术方面的资料包括（ ）。

平面图

总平面图

房屋及设备技术资料

[单选题]土地所有权是（ ）。

物权

解析：土地使用权与土地所有权不同，土地所有权是一种充分、全面的物权，而土地使用权只包括部分收益权和部分处分权，可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

[多选题]我国现有房屋产权，按照所有制结构划分可分为（ ）

全民所有制房产

集体所有制房产

外资及中外合资房产

私人所有房产

解析：房屋产权按所有制结构划分，一般分为：①全民所有制房产，是国家财产的重要组成部分；②集体所有制房产，是社会主义劳动群众集体组织所有的房地产；③私人所有房产，是公民个人所有的房产；④外资及中外合资房产，是指外国政府、企业、团体和侨民所有的房产。选项C，是按照产权占有形式划分的。

[单选题]商品房现售应当符合的条件不包括（ ）。

物业服务企业已经进驻

解析：商品房现售应当符合：①现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；②取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；③持有建设工程规划许可证和施工许可证；④已通过竣工验收；⑤拆迁安置已经落实；⑥供水、供电、燃气、供热、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；⑦物业管理方案已经落实。

[单选题]下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是（ ）

基本上解决了我国城镇居民的住房问题

解析：住房公积金制度在推动住房制度改革、加快住房建设、扩大住房需求、促进经济增长等方面发挥了巨大作用，主要表现为：①有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给提高职工居住质量；②促进住房消费的增长，活跃住房消费市场；③推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力；④有利于引导居民调整不合理的家庭生活消费结构，抑制通货膨胀。