正确答案: D

代理机构的融资能力

题目：房地产开发企业选择代理机构的市场标准不包括( )。

解析：本题考查房地产开发企业选择代理机构的市场标准。房地产开发企业选择代理机构的市场标准：代理机构的综合实力；代理机构的过往业绩和口碑；代理机构的特长；代理机构的预期合作程度。

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[单选题]在集聚与分散因素影响工业区位的分析中，生产或技术聚集属于集聚的( )。

固定内在因素

解析：本题主要考查集聚因素的相关内容。集聚因素可以分为生产或技术集聚(纯集聚)和社会集聚(偶然集聚)两大类，前者是固定的内在的因素，后者是偶然的外在的因素。

[多选题]房地产开发项目工程施工招标的形式有( )。

公开招标

邀请招标

无限竞争性招标

指名竞争方式

解析：本题考查房地产开发项目工程招标的方式。房地产开发项目工程施工招标分为公开招标和邀请招标；其中公开招标又称为无限竞争性招标，而邀请招标也称为有限竞争性招标或指名竞争方式。

[单选题]( )是指房地产开发企业通过有形建筑市场或报刊等媒体发布招标公告，凡具备相应资质、符合投标条件的施工单位不受地域和部门限制均可参与投标。

公开招标

解析：本题考查房地产开发项目工程招标的方式。

[多选题]下列关于房地产市场营销的概念，应注意的是( )。

房地产市场营销的出发点是人们对房地产的需求

房地产开发企业制定的营销策略和营销计划是有效的

房地产开发企业对营销活动的管理应实施动态控制

房地产营销不仅是房地产产品的营销，也是相关服务的营销

解析：选项E营销市场的广泛性是房地产营销的特点。

[单选题]对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的( )。

类似房地产的市场价格

解析：本题考查被征收房屋价值的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。